Srovnaný magazín: Hypotéky

Hypotéky kvůli současné situaci stále zlevňují. Zlevňování je sice velmi pozvolné, přesto může řadu těch, kteří o hypotečním úvěru uvažují, přesvědčit k realizaci snu o vlastním bydlení. Pokud je to i váš případ, nebo hypotéku už máte a blíží se doba její fixace, pak budete jistojistě řešit, zda zvolit její krátkou nebo dlouhou obdobu. Co se stane, pokud zvolíte první nebo druhou variantu? Prozradíme na následujících řádcích.

Zlákaly vás rekordně nízké úroky hypotečních úvěrů a benevolentní podmínky jejich získání? Nebo si zkrátka chcete splnit svůj dlouholetý sen o vlastním bydlení? Ať je důvod, proč se zajímáte o hypotéku jakýkoli, pravděpodobně řešíte, jestli o ni požádat sami za sebe nebo si na pomoc přizvat hypotečního specialistu – odborníka, který vám při správném výběru může se získáním potřebných prostředků náležitě pomoct. Co vlastně takový hypoteční specialista dělá a jak ho vybírat?

Hypotéky po nějaké době opět zlevňují. Průměrná úroková sazba se blíží novému rekordu. V červenci totiž spadla na příjemných 2,15 %. V kombinaci s uvolněním opatření ČNB, jde v současné chvíli o ideální dobu pro sjednání hypotečního úvěru. Zajímá vás, jaká je maximální výše hypotéky, na kterou se svým platem dosáhnete? Čtěte dál a dozvíte se to!

Asi neexistuje nikdo, kdo by nesnil o vlastním bydlení v malém domečku nebo alespoň útulném bytě. Protože ale ceny nemovitostí neustále rostou, je poměrně náročné si tenhle sen splnit. Mnoho mladých (zpravidla do 36 let) tak řeší jednu zásadní otázku – vzít si hypotéku nebo bydlet v nájmu? Na následujících řádcích vám přinášíme praktické srovnání obou variant se všemi přednostmi a nedostatky.

Sazby hypotečních úvěrů po několika měsících opět snižují. Zmírnily se také podmínky získání hypotéky, které nastavila ČNB. Pokud o hypotečním úvěru vážně uvažujete, seznamte se s pojmy, které vás budou hypotečním procesem celou dobu provázet. Víte, co je to RPSN nebo fixace hypotéky? Poradíme!

Průměrně úrokové sazby hypoték neustále klesají. Česká národní banka se navíc v souvislosti s novým typem koronaviru rozhodla rozvolnit některá opatření, která mnohým žadatelům o hypotéku znesnadnila, či úplně zhatila plány na získání vysněného bydlení. Pokud vy sami hypotéku zvažujete, pak byste měli vědět, že jedním z pojmů, se kterým se budete během procesu vyřizování a schvalování hypotečního úvěru setkávat, je i zástavní hodnota a s ní související odhad ceny nemovitosti. K čemu je dobrý, jak ho získáte a kolik vás to bude stát? Čtěte dál a dozvíte se to!

Konečně jste objevili byt, který splňuje všechny vaše požadavky. V cestě za ideálním bydlením však stojí zdánlivě nepřekonatelná překážka. Vybranou nemovitost nelze použít k zajištění hypotéky, jinou nemovitost nemáte a bez hypotéky si vysněný byt nemůžete dovolit. Naštěstí existuje předhypoteční úvěr.

Asi každý z nás sní o vlastním bydlení. Vzhledem k výši prvotní investice si ale často k jeho musíme brát hypotéku. A získat ji není v dnešní době ani trochu jednoduché. Ne nadarmo se ale říká, že vše zlé je k něčemu dobré. Krize způsobená koronavirovou pandemií totiž zamíchala kartami na hypotečním trhu a mnohým jednotlivcům či domácnostem zjednodušila cestu k vysněnému bydlení. Jak vypadá situace na hypotečním trhu dnes, a budou hypotéky v roce 2020 zdražovat? Podívali jsme se problematice lidově řečeno „na zoubek“.

Sen o vlastním bydlení má pravděpodobně každý z nás. S jeho splněním nám dokážou pomoct banky, které umí poskytnout hypoteční úvěr na výstavbu, koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Co když ale neřešíte koupi či výstavbu klasického domu, ale i tak potřebujete půjčit větší obnos finančních prostředků? S klasickou hypotékou máte smůlu. Naštěstí existuje ta „americká,“ u níž nemusíte dokládat, jak s vypůjčenými prostředky naložíte. Přečtěte si o ní více.

Získat hypotéku je dnes těžké i pro běžné zaměstnance se stálým a pravidelným příjmem. Drobní podnikatelé (OSVČ) jsou na tom ale kvůli nejistému a nestálému příjmu mnohem hůře. Pokud chtějí někdy v budoucnu žádat o úvěr na bydlení, měli by tomu přizpůsobit své příjmy a zdanění ideálně i několik let dopředu.