Moderní pasivní dům

Co všechno byste měli vědět o pasivních domech?

7. 2. 2023
|
Délka čtení: 6 min.

Uvažujete o výstavbě rodinného domu? Vzhledem k cenám energií rozhodně stojí za zvážení stavba v pasivním standardu. Jak pasivní domy fungují a komu jsou určeny? V čem spočívají jejich hlavní výhody a nevýhody? S jakou spotřebou energie můžete v podobných budovách počítat? Shrnuli jsme pro vás základní informace o pasivních domech.

Co je pasivní dům

Pasivní domy jsou stále relativní novinkou, a proto se kolem nich šíří řada nesmyslných mýtů a polopravd. Nejprve si tedy raději ujasněme, co to pasivní dům je. Zjednodušeně řečeno jde o stavbu, která při provozu splňuje přísná kritéria energetických úspor. Budova efektivně využívá tepelnou energii slunce, spotřebičů i svých obyvatel. V praxi je tak třeba pasivní dům vytápět jen 15–20 dnů v roce.

Passivhaus Institut v německém Darmstadtu, který se pasivními domy dlouhodobě zabývá, definoval čtyři hlavní standardy těchto staveb.

  • Měrná roční spotřeba tepla na vytápění pasivního domu dosahuje maximálně 15 kWh/(m2.a) (kilowatthodin na jeden metr čtvereční za rok).

  • Neprůvzdušnost obálky budovy (tedy její vzduchotěsnost) ověřená tlakovou zkouškou nesmí překročit hodnotu 0,6-1/hod. To znamená, že se při tlakovém rozdílu 50 Pa mezi interiérem a exteriérem může za hodinu vyměnit maximálně 60 % vnitřního objemu vzduchu.

  • Potřeba primární obnovitelné energie činí max. 60 kWh/(m2.a).

  • Všechny obytné místnosti musí splňovat kritérium tepelného komfortu v letním i zimním období (ve více než 10 % hodin v roce nesmí dojít k vzestupu teploty nad 25 °C).

Hlavní požadavky na pasivní dům

Ke správnému fungování pasivního domu je zapotřebí kombinace několika základních principů.

Patří mezi ně především:

  • vhodný tvar a orientace pobytových místností ke slunci,

  • perfektní tepelná ochrana – kvalitní tepelná izolace, okna s izolačními trojskly, přerušení tepelných mostů,

  • maximální využití solárních zisků (s ochranou proti letnímu přehřívání),

  • vzduchotěsná obálka proti zbytečnému provětrávání spárami,

  • řízené větrání se zpětným ziskem tepla (rekuperací),

  • malý úsporný zdroj tepla a využívání obnovitelných zdrojů energie.


Pro pasivní domy je nejlepší jižní, případně jihovýchodní či jihozápadní orientace. Solární zisky pak umožňují pokrýt 30–50 % ročních tepelných ztrát domu. Když je pozemek nevhodně orientován nebo mu stíní stromy či okolní stavby, je nutné nedostatek solárních zisků kompenzovat, například dodatečným zateplením.

Další otázkou, kterou je třeba při projektu vyřešit, jsou výkyvy teplot. Ty by neměly být mezi dnem a nocí, respektive v průběhu roku, příliš velké. To lze řešit akumulací tepla.

Doporučujeme proto mít v domě těžkou hmotu, která akumuluje teplo a vyrovnává tak teploty. Jak se říká, všeho moc škodí, a tak je i s akumulací tepla dobré zacházet rozumně a tyto faktory vždy probrat se zkušeným projektantem.

Ondřej Žídekenergetický specialista, G SERVIS CZ

Pasivní dům se obejde bez náročného zdroje energie (kotel apod.). Teplo, které pasivní dům potřebuje pro vytvoření komfortního prostředí, je natolik malé, že není nutné instalovat otopnou soustavu. Stačí například jen krbová kamna nebo přímotopy. Pasivní dům vám tak oproti běžným novostavbám může ušetřit až 90 % nákladů na vytápění.

Kalkulačky cen energií

Trápí vás vysoké účty za energie?

Srovnejte si nabídky jednotlivých dodavatelů v našich kalkulačkách a zjistěte, zda na trhu najdete výhodnější. Případný přechod k jinému dodavateli vyřešíme zdarma za vás.

Příklad: Vytápění pasivního domu

V následující tabulce jsme srovnali náklady na vytápění plynem v běžné novostavbě, nízkoenergetickém domě a pasivním domě. U spotřeby energie na vytápění se řídíme údaji Centra pasivního domu. Výpočet vychází z aktuální zastropované ceny plynu, tedy 3,025 Kč/KWh s DPH. Počítáme s obytnou plochou 120 m2.

Typ stavbySpotřeba energie na vytápěníCena za vytápění plynem

Standardní novostavba

80 až 140 kWh/(m2.a)

29 040 Kč až 50 820 Kč

Nízkoenergetický dům

méně než 50 kWh/(m2.a)

méně než 18 150 Kč

Pasivní dům

méně než 15 kWh/(m2.a)

méně než 5 445 Kč

V případě využívání elektrické energie můžete počítat přesně s dvojnásobnými hodnotamicena elektřiny byla zastropována na 6,05 Kč/kWh s DPH.

Pasivní domy: Výhody a nevýhody

Právě energetická úspornost znamenající zároveň ekologičtější způsob života představuje jednu z hlavních výhod pasivních domů. Mezi dalšími lze zmínit například průběžné a automatické větrání bez průvanu, čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů a alergenů nebo příjemné pokojové teploty po celý rok – i v létě bez nutnosti pořízení klimatizace.

Za hlavní nevýhodu se dají považovat vyšší počáteční náklady. Pasivní domy jsou dražší než klasické novostavby. Cenový rozdíl se liší podle konkrétní realizace. Vstupní náklady by však měly být vyšší maximálně o 15–20 %.

Jaká je návratnost?

Více než kdykoliv jindy zde platí, že čím vyšší náklady při počáteční investici, tím levnější provoz. Z dlouhodobého hlediska (při zhodnocení kumulovaných nákladů) pasivní dům vychází levněji. Návratnost investice se obvykle uvádí okolo 20 let. Při současných cenách energií může být i rychlejší.

Dotace na pasivní dům

Do finanční otázky mohou výrazně promluvit také dotace na pasivní dům. Na výstavbu nebo nákup nového rodinného domu s velmi nízkou energetickou náročností můžete získat příspěvek v rámci programu Nová zelená úsporám. Výše podpory činí v závislosti na dosažení technických parametrů 300 nebo 500 tisíc Kč. Kompletní podmínky dotace naleznete v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory.

Sdílet článek

Související články

  • Rekuperace - vzduchotechnika vedle dveří
    27. listopadu 2024|Jana Březinová
    Rekuperace: Vše, co o ní potřebujete vědět

    U pasivních či nulových domů se rekuperace stala standardem. Ale vyplatí se řízené větrání i pro starší rodinné domy a byty? Kolik energie můžete díky rekuperaci ušetřit a jaké další přínosy nabídne? Zjistěte o rekuperaci vše podstatné.

  • únik plynu
    13. listopadu 2024|Jana Březinová
    Únik plynu v domácnosti: Jak ho odhalit a co dělat?

    I drobný únik plynu může mít fatální následky. Hrozí výbuch plynu nebo otrava. Víte, jak poznat, že u vás doma uniká plyn a co v takové situaci dělat? Zjistěte, jak se zachovat, a hlavně jak takovým situacím předcházet.

  • Revize elektroinstalace
    30. října 2024|Petr Woff
    Kdy je sazba D01d výhodnější než D02d?

    Pokud máte doma pouze úsporné elektrospotřebiče, jako ledničku a pračku, potom stojíte před jednoduchým dilematem. Buďto snížíte svoje fixní fakturační poplatky, ale zaplatíte více za elektrickou energii. Nebo ušetříte na samotné elektřině, avšak utratíte více za měsíční paušál. To jsou hlavní rozdíly mezi distribučními sazbami D01d a D02d. Spočítejme, která varianta vychází výhodněji pro vás!

  • Dlaně, voda, umyvadlo
    14. října 2024|Petr Woff
    Cena teplé vody zase zdražila. Spočítejte si, kolik zaplatíte

    Jakmile důkladně zateplíte svůj rodinný dům nebo byt, vaše náklady na vytápění razantně klesnou. Ale stále potřebujete teplou vodu, kterou používáte v koupelně a kuchyni. Tato nezbytná komodita stojí běžnou čtyřčlennou domácnost 14 784 Kč/rok! Ovšem když nakoupíte palivo od levnějšího dodavatele, cena teplé vody klesne až o čtvrtinu. Poradíme vám také další tipy, díky kterým jednoduše ušetříte ještě více!

  • Ovládání domácnosti z tabletu
    07. října 2024|Petr Pohůdka
    Chytrá domácnost: Jak vám pomůže ušetřit za energie

    Chytrá domácnost není jen o zvýšeném pohodlí. Při správném užívání vám přinese významnou úsporu za energie. Co ke smart home potřebujete a v jakých oblastech díky tomuto systému ušetříte?

  • Kominík na střeše - kontrola komínu
    30. září 2024|Petr Woff
    Revize komínů: Kdy je potřebná a kolik vás bude stát?

    Hasiči stále častěji vyjíždějí k požárům, které vznikly kvůli zanedbaným spalinovým cestám. Podle českých zákonů jsou přitom kontroly a revize komínů povinné. Lhůty závisejí například na tom, jestli vytápíte pevnými palivy, plynem, nebo jinak. Objasníme vám, jaké máte povinnosti a kolik můžete ušetřit na důkladné údržbě spalinových cest.

  • Odvzdušnění radiátoru
    25. září 2024|Petr Woff
    Odvzdušnění radiátorů: Jak na to?

    Obyvatelé velkých domů spoléhají na ústřední vytápění, které rozvádí teplo do všech obytných prostor. Jenže jeho efektivita klesá a provozní náklady stoupají, když otopnou soustavu zablokují vzduchové bubliny. Proto na začátku každé topné sezony potřebujete klíč na odvzdušnění radiátorů, nebo profesionálního topenáře. Tady najdete jednoduchý návod, jak rychle odvzdušnit topení.

  • Moderní pasivní dům
    24. září 2024|Petr Woff
    Jak snadno zjistit, kudy z domu uniká teplo, a co s tím udělat

    Jestli platíte vysoké účty za vytápění, vaší domácnosti pravděpodobně chybí důkladná tepelná izolace. Jakmile zateplíte slabá místa v domovní konstrukci, ušetříte až desetitisíce Kč ročně. Zároveň se ochráníte před další energetickou krizí. Poradíme vám, jak zjistíte, zda hlavní problém vězí ve fasádě, stropu nebo jinde. Pro začátek nepotřebujete termokameru, postačí vám bystré oči, uši a hmat.

  • Žena kontrolujte radiátor
    19. září 2024|Jana Březinová
    Přehledně: Kdy začíná topná sezóna v roce 2024

    Topná sezóna začíná 1. září a končí 31. května, ale kromě tohoto časového vymezení záleží i na teplotní podmínce. Když teplota poklesne alespoň dva po sobě jdoucí dny pod 13 °C, dojde k zahájení dodávek. Co dalšího byste o topné sezóně měli vědět?

  • Klimatizace
    29. července 2024|Petr Woff
    Jak vybrat klimatizaci do bytu, aby vás osvěžila a neohrozila

    K českému létu stále častěji patří tropické dny, které bývají úmorné zejména v panelácích. Češi proto nakupují klimatizace, aby během teplotních špiček ochladili vzduch ve svých domácnostech a ulevili svému srdíčku. Někteří volí jednoduché přenosné modely, jiní investují do sofistikovaných nástěnných technologií. Poradíme vám, jaké klimatizace se hodí do bytu a které alternativy naopak vhodné nejsou.fallback mark