Kreditka před cz vlajkou

Státní půjčka pro mladé rodiny: Jak na ni?

9. 12. 2019
|
Délka čtení: 6 min.

Mladé rodiny to v dnešní době nemají ani trochu jednoduché. Pokud se jeden z rodičů nenarodí se „zlatou lžičkou v puse,“ nemá štěstí na opravdu dobře placené povolání, byt nedostane nebo nezdědí po předcích, bude rodina aktivně řešit, jak to s bydlením udělat. Na hypotéky mladé rodiny s dětmi často nedosáhnou a život v podnájmu pro řadu z nich není zrovna dvakrát lákavý. Naštěstí existují i další alternativy. Jednou z nich je například půjčka pro mladé rodiny poskytovaná státem.

O státní půjčku pro mladé mohou žádat rodiny od srpna 2018. O jeho spuštění se zasloužil Státní fond podpory investic, díky němuž mohou mladé rodiny získat zvýhodněnou půjčku na nové bydlení nebo rekonstrukci. Zatímco podmínky získání a financování státní půjčky byly až do minulého roku poměrně nevýhodné, letos se toho mnoho změnilo a půjčka se tak stala pro řadu rodin velice atraktivní.

Základní podmínky státní půjčky pro mladé rodiny:

  • Žadateli musí být mladší 36 let (stačí, pokud podmínku splňuje jeden z páru)

  • Pár musí být v manželském svazku nebo registrovaném partnerství

  • O půjčku může žádat i jednotlivec, který má v péči dítě navštěvující základní školu (do věku 15 let)

  • Žadatelé musí být majiteli rekonstruované nemovitosti (u půjčky na její rekonstrukci)

  • Pokud chce žadatel získat půjčku na koupi nebo výstavbu nové nemovitosti, nesmí žádnou vlastnit

Další specifika státní půjčky pro mladé

Na rozdíl od klasické bankovní hypotéky, kterou můžete splácet až 40 let, nesmí délka státní půjčky na pořízení nemovitosti přesáhnout 20 let, respektive 10 let pokud si půjčujete na rekonstrukci bydlení. Výjimku tvoří pouze vážné rodinné události, které mají negativní vliv na rodinný rozpočet.

Od roku 2020 je sazba fixována na 1 %, což ze státní půjčky udělalo výhodný produkt srovnatelný s hypotečním úvěrem, na který řada mladých rodin nemá šanci dosáhnout. Sazbu si navíc můžete zafixovat na dobu pěti let.

Dalším benefitem státní půjčky je i odpuštění poplatků za správu a vedení úvěru, navíc je zdarma i odborná pomoc nebo případné konzultace se zaměstnanci Státního fondu rozvoje bydlení. Bez poplatku jsou rovněž i mimořádné splátky nebo předčasné splacení.

Kolik finančních prostředků můžete získat?

  • Minimálně 30 000 Kč a maximálně 300 000 Kč na modernizaci bydlení

  • Maximálně 1 200 000 Kč na koupi bytu, maximálně však 80 % ceny sjednané

  • Maximálně 2 000 000 Kč na pořízení rodinného domu (výstavbou), nejvýše však 80 % skutečných nákladů na výstavbu – případně koupí, nejvýše však 80 % ceny sjednané, a to včetně ceny pozemku

Další možnosti, pokud státní půjčku nezískáte

Pokud nesplňujete podmínky schválení státní půjčky pro mladé rodiny, nezoufejte. Řada bank i nebankovních společností vám dokáže nabídnout zajímavé produkty, prostřednictvím kterých můžete snadno rekonstruovat stávající bydlení nebo částečně financovat koupit či stavbu toho nového.

U větších výdajů se ale pravděpodobně bez hypotéky neobejdete. Vzhledem k současné situaci ale ČNB zmírnila její (pro řadu žadatelů limitující) podmínky a průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů se znovu po letech řítí ke svému minimu. Proto je dobré možnost hypotéky minimálně zvážit.

Autorka - Vendula Flassig Vrablová
Vendula Flassig VrablováVíce článků autora

Jak se vám tento článek líbil?

Sdílet článek

Související články

  • Účty a platební karty pro děti - Maminka s holčičkou sedí na gauči v obýváku, notebook, platební karta
    23. ledna 2024|Jana Březinová
    Účty a platební karty pro děti: Jaká je jejich nabídka a jsou opravdu bezpečné?

    Podle průzkumu ČBA a agentury Ipsos dostává kapesné přes 70 % českých dětí. Na jaký účet jim ho posílat? Účet pro děti nabízí většina českých bank, ale jejich podmínky se liší. Zjistěte, jaká je jejich aktuální nabídka a jak je to s bezpečností vložených prostředků.

  • Účty za vánoční dárky - žena počítá na kalkulačce
    10. listopadu 2023|Jana Březinová
    Vánoční půjčka – kdy pomůže a kdy se jí vyhnout

    Půjčku na vánoční dárky si loni sjednalo 3 % Čechů, nejčastěji na částku do 10 000 Kč. Bohužel 20 % lidí, kteří si v minulosti na Vánoce půjčili, splácí s problémy a musí žádat o odklad splátek. Existuje tak poměrně vysoké riziko, že vás vánoční půjčka dostane do finančních potíží. Proto si ji dobře promyslete.

  • Trápení placení na internetu
    06. listopadu 2023|Magdaléna Kubečková
    SOS! Poslal jsem peníze na špatný účet. Jak nyní postupovat?

    Stačí špatně kliknout a peníze mizí na úplně jiný účet. Taky se vám to už stalo? Zachovejte klid. Čísla účtů se tvoří podle daného algoritmu, a je docela náhoda se do něj strefit. Kdybyste zadali omylem existující číslo, stále máte šanci peníze získat zpět. Pokud totiž příjemce peníze nevrátí, může se dopustit trestného činu.

  • Porovnání kreditní karty a kontokorentu - Žena držící před obličejem kreditní kartu
    02. listopadu 2023|Jana Březinová
    Porovnání kreditní karty a kontokorentu

    Potřebujete zaplatit nečekaný výdaj nebo chcete mít finanční zálohu pro všechny případy? Pak vám poslouží kontokorent i kreditní karta. Jedná se o krátkodobé úvěrové produkty, díky nimž si můžete opakovaně vypůjčit až desítky tisíc korun. To mají společné, ale jinak mezi nimi najdete řadu rozdílů.

  • Exekuce - žena s prázdnou peněženkou
    10. října 2023|Jana Březinová
    Co může exekutor zabavit? Peníze i auto ano, ale postel ani psa ne

    Exekutor vám může zabavit peníze i majetek, ale na určité věci sáhnout nesmí. Třeba postel, snubní prsten nebo váš pes jsou před exekutorem v bezpečí.

  • Předání vánočních dárků
    25. září 2023|Nikola Zatloukalová
    S těmito tipy vás vánoční nákupy nezruinují

    Vánoce znamenají nemalé výdaje nejen za vánoční dárky, ale i potraviny nebo výzdobu. Kromě nákupního seznamu, online nakupování a pořizování dárků v průběhu celého roku vás zachrání následující tipy.

  • Platba kreditní kartou
    19. září 2023|Magdaléna Kubečková
    Využijte kreditní kartu na maximum

    Umí vydělat několik procent z nákupu, nabízí zajímavé bonusy, pomůže vám překlenout čekání na výplatu. Můžete s ní bezpečně platit na internetu a v cizině vám usnadní půjčení auta. Když s ní ale neumíte pořádně zacházet, zaplatíte desítky procent navíc na úrocích. Víte, jaké jsou výhody a nevýhody kreditní karty?

  • Rodina na výletě v přírodě
    17. července 2023|Nikola Zatloukalová
    8 tipů na rodinnou zábavu, které nezatíží vaši peněženku

    Léto je v plném proudu a děti, které nejsou na táboře nebo u prarodičů, je nutné nějak zabavit. A protože děti milují různorodý program, může být neustálé vymýšlení nějaké zábavy náročné nejen psychicky a fyzicky, ale také finančně. I proto jsme pro vás připravili hned 8 tipů na levnou zábavu pro celou rodinu.

  • Žádost o hypotéku krok za krokem - krabice, obývák, žena vyplňuje formulář
    21. června 2023|Monika Šaríková
    Žádost o hypotéku krok za krokem

    Hypotéka představuje dlouhodobý finanční závazek, jehož pravidelná měsíční splátka zatíží rodinný rozpočet klidně až na 40 let. Vzhledem k výši hypotečního úvěru a délce splatnosti je proto vyřízení hypotéky zdlouhavé, plné papírování a může trvat i několik týdnů až měsíců. Proces urychlí důkladná příprava.

  • Výpočet půjčky
    25. května 2023|Nikola Zatloukalová
    Jak vybrat půjčku? RPSN hodně pomůže, není ale jediným ukazatelem výhodné půjčky

    Nabídky levných a dokonale výhodných půjček na vás útočí ze všech stran. Herci v reklamách slibují nízké úroky, minimální či nulové poplatky, ale i bonusy za řádné splácení. Jak poznáte, že je pro vás půjčka skutečně výhodná? Potřebujete k tomu znát více než jen RPSN.